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Construction maison + terrain - Saint Hilaire De La Noaille

FNI*
90 m²
4032 m²
Saint Hilaire De La Noaille Gironde
  • c41c1930 crea
  • cr athene 43

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Magnifique maison en V construite selon les dernières normes en vigueur. Elle vous offre un espace nuit composé de trois belles chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. La cuisine est semi ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Un garage de 15 m² complète les prestations de qualité de cette villa. Plan entièrement modifiable selon vos envies.
Ce projet de construction vous est proposé sur un superbe terrain de plus de 4000 m². Idéal chevaux.
Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles etc...
Gare de La Réole à 2 minutes. Bordeaux à moins de 40 minutes.

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Tél. : 05 24 48 00 20

Plan maison Créathène Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 160,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 040,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 771,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 760,59 € pendant 10 ans. puis 510,31 € pendant 12 ans. puis 771,10 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 355,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 192 515,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,51 € pendant 10 ans. puis 260,79 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 774,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 814,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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