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Agence Créa Concept Langon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Langon

FNI*
80 m²
1600 m²
Langon Gironde
  • cybelle 13 Tous nos modèles sont personnalisables

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Maison traditionnelle de 80m² plus 13m² de garage. Une surface de plus de 43m² dans la pièce à vivre lumineuse comprenant cuisine salon et salle à manger. Dans la partie nuit, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche ou baignoire et un WC séparé. Un garage de plus de 13m² vous fournira du rangement supplémentaire. Plan entièrement modifiable et personnalisable. Contactez l'agence de Langon au 05.24.48.00.20
Situé sur la commune de Roaillan, ce beau terrain de 1000m² se trouve dans un petit quartier calme et boisé. Les transports en commun passent dans la commune.
Les commerces et écoles se situent à proximité.
L'accès à l'autoroute de Langon est facile et rapide.

Plan maison Créacybelle Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 100 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 706,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 696,43 € pendant 10 ans. puis 467,26 € pendant 12 ans. puis 706,05 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 274,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 274,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,62 € pendant 10 ans. puis 238,79 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 540,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 540,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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