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Agence Créa Concept Langon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Roaillan

FNI*
85 m²
1138 m²
Roaillan Gironde
  • dulin 2 jpg 2 Tous nos modèles sont personnalisables
  • cr amande 19 Tous nos modèles sont personnalisables
  • cr amande plan 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Ce terrain situé au bout d'une voie privée est invisible depuis la route. Il a pour seul voisinage un bois et une zone verte. Extrèmement calme et agréable, il est pourtant à moins de 10 minutes de Langon. A voir! Pour plus d'information, contactez votre agence de Langon au 05.56.63.08.39.
Il est à proximité de Langon (moins de 10 minutes), trés facille d'accès et proche de toutes les commodités.

Ecoles à quelques pas et transports en commun.

Plan maison Créamande Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 620,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 697,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 688,41 € pendant 10 ans. puis 461,88 € pendant 12 ans. puis 697,92 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 765,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 245,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,51 € pendant 10 ans. puis 236,04 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 510,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 130,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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