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Agence Créa Concept Langon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - PUYBARBAN

HFN*
83 m²
920 m²
PUYBARBAN Gironde
  • Dernière opportunité
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  • Dernière opportunité
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A  PROXIMITE DE LA REOLE (33190)- A MOINS DE 10 MIN DE L'AUTOROUTE

À vendre : proposée par Créa Concept Constructeur de maisons individuelles depuis 30 ans.

Un terrain d'une superficie de 920 m², raccordable au tout à l'égout.

Venez découvrir cette maison modèle CREASENS T4 de 83 m², Elle offre trois chambres ainsi qu'un garage. Une école élémentaire est implantée à moins de 10 minutes du bien.

Cette maison T4 est proposée à l'achat pour un prix net de 166 532 € terrain incls hors frais divers. Vous pourrez profiter du PTZ+ (zone C) pour acconstruire cette maison.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Créa Concept. Nous créons votre projet de vie sur mesure.

Tél. : 05 24 48 00 20

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creasens mdcrea concept 1

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 166 532,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 225,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 306,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 712,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 702,89 € pendant 10 ans. puis 471,60 € pendant 12 ans. puis 712,60 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 685,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 910,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,71 € pendant 10 ans. puis 241,00 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 562,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 869,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/01/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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259 avis clients Créa Concept