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Terrain constructible - SAINT-MÉDARD-D'EYRANS

HFN*
745 m²
SAINT-MÉDARD-D'EYRANS Gironde
  • Dernière opportunité
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PROCHE DE BORDEAUX

À vendre : proposé par Créa Concept dans la ville de SAINT-MÉDARD-D'EYRANS (33650), venez découvrir ce terrain viabilisé et à bâtir de 745 m².

   Le bien se trouve dans la commune de Saint-Médard-d'Eyrans à 30min du centre de Bordeaux.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien : l'École Maternelle Fauvettes.
Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du terrain et à proximité de l' A62. Il y a trois restaurants et un bureau de poste non loin de la propriété.

Son prix de vente est de 245 000 € net vendeur. Vous pourrez profiter du PTZ+ (prêt à taux zéro) pour acheter ce terrain.

Contactez notre conseillère Sophia pour plus de renseignements sur ce terrain proposé à la vente par Créa Concept.

Tél. : 05 24 48 00 20

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 245 000,00 € HFN

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 265 580,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 197,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 197,97 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 93 811,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 359 391,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/11/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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