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Agence Créa Concept Langon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Auros

FNI*
70 m²
485 m²
Auros Gironde
  • 1047461678 d 23
  • lecoquartier dauros 1

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Idéalement située, maison de plain pied de 70 m² disposant de deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche italienne et des WC séparés. La cuisine est ouverte sur un belle pièce de vie lumineuse. Cellier avec direct au garage de 14 m². Tous nos plans existent en différentes superficies et sont entièrement modifiable et personnalisable selon vos envies et / ou votre budget.
Implantée sur un terrain de 485 m² viabilisé, relié au tout à l'égout, clôturé avec portail.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, cabinets médicaux...
Vous pourrez rejoindre Langon en 10 minutes.

Contactez dès à présent Juliette CLERC à votre agence Créa Concept de Langon.

Tél. : 05 24 48 00 20

Plan maison Créacybelle Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 42 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 740,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 636,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 627,63 € pendant 10 ans. puis 421,10 € pendant 12 ans. puis 636,30 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 900,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 158 860,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,67 € pendant 10 ans. puis 215,20 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 289,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 029,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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