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Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant et garanties constructeur incluses
Réception de votre maison
clés en main dans les meilleurs délais
Agence Créa Concept Langon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Beaupuy

FNI*
90 m²
3100 m²
Beaupuy Lot et Garonne
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Villa de plain pied qui met l'accent sur le confort et les grands espaces de vie. La cuisine est ouverte sur un large séjour lumineux avec accès direct au garage de 22 m². Le coin nuit dispose de trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée et des WC indépendants. Plan entièrement personnalisable et modifiable selon vos envies.
Ce projet de construction vous est présenté sur un magnifique terrain de 3000 m² clos et arboré. Au calme et sans vis à vis.
Vous serez proche de toutes les commodités : écoles, commerces, etc...
Marmande à 15 minutes et La Réole à 10 minutes.

Pour toute information, contactez Juliette CLERC à votre agence Créa Concept de Langon.

Tél. : 05 24 48 00 20

Plan maison Créazen Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creazen rdc mdcrea concept 2

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 745,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 140 655,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 116 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 77 360,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 766,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 744,21 € pendant 15 ans. puis 99,54 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 29 862,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 145 902,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 22,56 € pendant 15 ans. puis 667,23 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 768,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 84 128,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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