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Agence Créa Concept Langon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fontet

FNI*
85 m²
700 m²
Fontet Gironde
  • cr asens 61
  • cr asens 62
  • 73446297 547156932728772 8767840156104261632 n

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Belle situation pour cette maison de 85 m² parfaitement agencée. Elle dispose de trois grandes chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC indépendants. Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct au garage de plus de 18 m². Chauffage en poêle à granules. Volets roulants électriques. Plan entièrement personnalisable et modifiable selon vos envies, votre mode de vie ou votre budget.
Située à 7 minutes de Fontet sur une commune disposant de toutes les commodités : écoles, commerces, Poste, etc...
Vous serez à moins de 15 minutes de La Réole, 30 minutes de Langon et 25 minutes de Marmande.

Pour toutes informations, contactez Juliette CLERC à votre agence Créa Concept de Langon.

Tél. : 05 24 48 00 20

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creasens mdcrea concept 1

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 32 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 117 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 280,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 626,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 617,92 € pendant 10 ans. puis 414,59 € pendant 12 ans. puis 626,46 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 283,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 156 403,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,54 € pendant 10 ans. puis 211,87 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 254,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 534,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.8 / 5
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