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Agence Créa Concept Langon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Captieux

FNI*
105 m²
1240 m²
Captieux Gironde
  • cr aline 2 13
  • cr aline 28

Nous contacter

Superbe maison traditionnelle de 105 m² composée de quatre grandes chambres, une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, WC séparés. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier et accès direct au garage de 25 m². Tous nos plans existent en différentes superficies et sont entièrement personnalisables.
Environnement calme pour ce terrain de 1240 m² proche de toutes les commodités.
Vous vous situerez à Captieux, à 15 minutes de Bazas.
Vous pourrez rejoindre Mont de Marsan en 40 minutes.

Pour tout renseignement, contactez Juliette CLERC à votre agence Créa Concept de Langon.

Tél. : 05 24 48 00 20

Plan maison Créaline Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 160,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 540,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 739,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 728,93 € pendant 10 ans. puis 489,07 € pendant 12 ans. puis 739,00 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 341,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 501,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,07 € pendant 10 ans. puis 249,93 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 658,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 198,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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