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Agence Créa Concept Langon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Langon

FNI*
90 m²
1500 m²
Langon Gironde
  • cr amande g 9
  • 20190419 105637 2

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Jolie maison traditionnelle parfaitement agencée, ne souffrant d'aucune perte d'espace. La cuisine est ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, une spacieuse salle de bain et des WC séparés. Plan entièrement personnalisable selon vos envies et / ou votre budget.
Superbe terrain de 1500 m² surplombant les coteaux. Aucun vis à vis pour cette belle parcelle vendue viabilisée.
Idéalement située à 5 minutes de Langon, sur la commune de Verdelais.
Vous vous trouverez à 5 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute de Langon. Bordeaux à 30 minutes.

Pour tout renseignement, contactez Juliette CLERC à votre agence Créa Concept de Langon.

Tél. : 05 24 48 00 20

Plan maison Créamande Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 990,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 99 860,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 680,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 170,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 795,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 784,43 € pendant 10 ans. puis 526,30 € pendant 12 ans. puis 795,27 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 868,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 548,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,84 € pendant 10 ans. puis 268,97 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 862,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 032,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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